Prodej, Vila, 400 m², č. nabídky: N02796

1

Popis

Jedinečná prvorepubliková vila se zachovalými původními prvky, která prošla částečnou a velmi šetrnou rekontrukcí, se nachází v klidné ulici pod lesem a na velkém krásném pozemku (4612m2) se vzrostlými stromy, malým jezírkem a kolekcí růží. Vilka se nachází na mírném svahu, takže má krásný výhled do své zahrady, která vyhrála soutěž o nejkrásnější zahradu roku 2019. Terénu také využil architekt a hlavní obytné patro je zvýšeným přízemím z jedné strany a prvním patrem ze strany druhé. V tomto patře se nachází 3 pokoje vedoucí do zahrady, průchozí, ale zároveň s vlastním vchodem z haly. Kuchyně je samostatná a po rekonstrukci. Dále je zde koupelna, samostatné WC a spíž. Ve sníženém přízemí - ze zahrady přízemí - se nachází další 2 pokoje (ložnice), koupelna, samostatné WC, letní kuchyně, zahradní místnost, prádelna, technická místnost a sklep. Střecha je nově udělaná a v podkroví je nyní jedna velká místnost se střešními okny i normálními okny, vhodné i na další vestavbu obytných místností. Topení je elektrické, doplněné krbovými kamny. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Na pozemku je také samostatná garáž a zahradní altánek. Jsou zde 2 studny (kopaná, vrtaná) a septik. Vilka působí velmi příjemným až romantickým dojmem a vrátí Vás do starých dobrých časů první republiky. Řeka Sázava se nachází jen pár minut chůze od domu, je zde krásné prostředí pro jízdu na kole a dlouhé procházky přírodou.
Díky velikosti pozemku a 2 přístupovým cestám lze pozemek rozdělit a druhou část využít pro stavbu druhého domu. Lze využít i pro podnikatelské úmysly i k chovatelkým účelům (díky velkému soukromí).
Nový golfový klub 1 km od Nespek, výborné sportovní vyžití.

Ing. Blanka Sýkorová (Kolomá)

Kontaktujte makléře

Ing. Blanka Sýkorová (Kolomá)+420 601 336 905
[email protected]
CENA: 14 990 000 Kčvčetně provize
KategorieVila
LokalitaLedecká 36, Nespeky
OkresBenešov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná400 m²
Plocha pozemku4.612 m²
Plocha zastavěná250 m²
Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1926
En. náročnost b.F - Velmi nehospodárná
Ukazatel ENB272 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýNe
GarážAno
Sklepano
TelekomunikaceTelefon, Internet, Satelit
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj
Elektřina230V
OdpadSeptik
TopeníLokální elektrické
Počet koupelen2

Soubory ke stažení