Prodej bytu v žádané lokalitě Prahy 5 - Smíchova plné zeleně – v dvouložnicovém bytě 4+1 o podlahové ploše 103,1m2 + 12,41 m2 balkonové plochy, jenž je situován v revitalizovaném bytovém domě s vlastní garáží (14,8m2) a sklepem v klidné vilové čtvrti bývalé starokošířské aleje. K bytu se dvěmi lodžiemi a balkonkem náleží podíl na společných prostorech včetně přilehlého pozemku. Vlídní a příjemní sousedé jsou samozřejmostí.
Dům se zahradou postavený na konci sedmdesátých let prošel po r. 2004 kompletní rekonstrukcí – střecha, zateplení, plastová okna, plyn, elektřina, stoupačky, výtah, plynová kotelna, zahrada a oplocení.
Poloha v rámci města je z pohledu dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti zcela ideální. V blízkém okolí se nacházejí obchody, restaurace, pošta, nemocnice Homolka a Motol, mateřské i základní školy včetně gymnázia. Tramvajová a autobusová zastávka Kavalírka je vzdálena cca 200m.
K relaxaci a odpočinku lze využít blízké přírodní parky Skalka, Cibulka, Klamovka, Ladronka a obora Hvězda.
Blízké pětihvězdičkové nákupní a zábavní centrum Nový Smíchov u Anděla poskytuje rovněž dostatek příležitostí k trávení volného času. Kulturní vyžití nabízí bezpočet zařízení v nedalekém centru města.
Byt se z různých stran nachází v prvním, druhém a třetím podlaží domu stojícího ve svahu s výhledem do zeleně. Je dispozičně řešený a zařízený dle architektonického návrhu a tvoří jednotný harmonický celek plný nadstandardního množství praktických a propracovaných úložných prostor a sofistikovaného osvětlení.
Byt je rozdělen na pracovní a relaxační část. Skládá se z předsíně (15,73m2) s prostornými vestavěnými skříněmi a prostory, světlého, obývacího pokoje (20,84m2) s lodžií (4,61 m2), který je propojený s jídelnou (15,83m2) s malým balkonem. Dále jen součástí bytu samostatná spotřebiči plně vybavená kuchyň (14,47m2) s myčkou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnkou, lednicí a mrazákem a plynovým sporákem. Kuchyň je vybavena barovým posezením a množstvím úložných prostor a lodžií (7,8 m2). Dále je v bytě ložnice (16,01m2) kompletně vybavená vestavěným nábytkem a pracovna (13,27m2) s vestavěnou knihovnou a prostorná koupelna (4,84m2) se 2 umyvadly a vanou. Toaleta s umyvadlem a dalšími úložnými prostory je v bytě zvlášť.
Byt je orientován do 3 světových stran. Ložnice a pracovna jsou do klidného severu (1. patro), kuchyň a jídelna vedou na západ (2. patro) a obývací pokoj je orientován na světlý jih (3. patro). Všechna okna v bytě jsou protihluková.
Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Vchodové dveře jsou bezpečnostní s příslušným certifikátem. Vytápění bytu je zajištěno společným plynovým kotlem v domě. Ohřev vody je na samostatný elektrický boiler. Byt je v družstevním vlastnictví.
prodáno 7 995 000 Kč | |
Datum realizace | 26.4.2019 |
Kategorie | Byty 4+1 |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Družstevní |
Převod do OV | |
Užitná plocha | 116 m² |
Podlahová plocha | 103 m² |
Počet podlaží | 8 |
Podlaží umístění | 2. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Zařízený | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ano |
Balkón | ano (8 m²) |
Lodžie | ano (5 m²) |
Sklep | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Silnice, MHD |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Počet koupelen | 1 |