Prodej, Byty 4+1, 115,51 m2, č. nabídky: N02754

Jídelna

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji příjemné bydlení v žádané lokalitě Prahy 5 - Smíchova plné zeleně – v dvouložnicovém bytě 4+1 o podlahové ploše 103,1m2 + 12,41 m2 balkonové plochy, jenž je situován v revitalizovaném bytovém domě s vlastní garáží (14,8m2) a sklepem v klidné vilové čtvrti bývalé starokošířské aleje. K bytu se dvěmi lodžiemi a balkonkem náleží podíl na společných prostorech včetně přilehlého pozemku. Vlídní a příjemní sousedé jsou samozřejmostí.

Dům se zahradou postavený na konci sedmdesátých let prošel po r. 2004 kompletní rekonstrukcí – střecha, zateplení, plastová okna, plyn, elektřina, stoupačky, výtah, plynová kotelna, zahrada a oplocení.

Poloha v rámci města je z pohledu dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti zcela ideální. V blízkém okolí se nacházejí obchody, restaurace, pošta, nemocnice Homolka a Motol, mateřské i základní školy včetně gymnázia. Tramvajová a autobusová zastávka Kavalírka je vzdálena cca 200m.

K relaxaci a odpočinku lze využít blízké přírodní parky Skalka, Cibulka, Klamovka, Ladronka a obora Hvězda.

Blízké pětihvězdičkové nákupní a zábavní centrum Nový Smíchov u Anděla poskytuje rovněž dostatek příležitostí k trávení volného času. Kulturní vyžití nabízí bezpočet zařízení v nedalekém centru města.

Byt se z různých stran nachází v prvním, druhém a třetím podlaží domu stojícího ve svahu s výhledem do zeleně. Je dispozičně řešený a kompletně zařízený dle architektonického návrhu a tvoří jednotný harmonický celek plný nadstandardního množství praktických a propracovaných úložných prostor a sofistikovaného osvětlení. Proto se nabízí s veškerým zařízením tak, jak je představen v obrazové galerii.

Byt je rozdělen na pracovní a relaxační část. Skládá se z předsíně (15,73m2) s prostornými vestavěnými skříněmi a prostory, světlého, obývacího pokoje (20,84m2) s lodžií (4,61 m2), který je propojený s jídelnou (15,83m2) s malým balkonem. Dále jen součástí bytu samostatná spotřebiči plně vybavená kuchyň (14,47m2) s myčkou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnkou, lednicí a mrazákem a plynovým sporákem. Kuchyň je vybavena barovým posezením a množstvím úložných prostor a lodžií (7,8 m2). Dále je v bytě ložnice (16,01m2) kompletně vybavená vestavěným nábytkem a pracovna (13,27m2) s vestavěnou knihovnou a prostorná koupelna (4,84m2) se 2 umyvadly a vanou. Toaleta s umyvadlem a dalšími úložnými prostory je v bytě zvlášť.

Byt je orientován do 3 světových stran. Ložnice a pracovna jsou do klidného severu (1. patro), kuchyň a jídelna vedou na západ (2. patro) a obývací pokoj je orientován na světlý jih (3. patro). Všechna okna v bytě jsou protihluková.

Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Vchodové dveře jsou bezpečnostní s příslušným certifikátem. Vytápění bytu je zajištěno společným plynovým kotlem v domě. Ohřev vody je na samostatný elektrický boiler. Byt je v družstevním vlastnictví.

Simona Benček (Ryšavá)

Kontaktujte makléře

Simona Benček (Ryšavá)+420 702 030 755
[email protected]
CENA: 9 400 000 Kč6.750 Kč + elektřina / měs.
KategorieByty 4+1
LokalitaU Klimentky, Praha - Smíchov
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVne
Plocha užitná116 m²
Plocha podlahová103 m²
Počet podlaží8
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýAno
Garážano
Počet garáží1
Výtahano
Balkónano (8m²)
Lodžieano (5m²)
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové
Počet koupelen1